157 你这是要起飞啊~(家人们求订阅啊~~~)(1/2)
作品:《重启人生:我能打给十年前的自己》这还是金俊豪第一次和小老弟说这么多。>
其实这但凡是搞金融,做过尽调的都知道,调查一家公司负责人有多重要。>
就比如以前做项目的时候,但凡一个项目开始。>
首先要做的第一件事,就是调查企业法人和实际控制人背景。>
企业营业执照拿到后,首先就是查企业有没有过法律方面纠纷,看有没有被执行记录。>
然后就是调查法人的背景,是否清白,有没有吃过官司。>
而且不光是看法人,还要看法人的配偶及子女。>
最主要是要查企业和法人有没有贷款逾期记录,以及法人主要资产有没有抵押登记等等。>
拿到公司股权结构之后,还要看法人是不是实际控制人。>
如果就是代持的傀儡,那就要小心了,要调查实际控制人的情况。>
而且还不能只看被执行人信息网,和征信记录。>
更是要实地走访当中,去当地打听这人的情况。>
比如有无涉黑,涉赌,涉毒的情况,要把个人人品摸的清清楚楚。>
这里面可有老多技巧了,比如找企业内部员工套话了解情况。>
找企业附近员工喜欢去的小饭店,去和老板套话。>
还有喜欢在企业附近趴活的出租车司机等等。>
而且但凡这样的项目做多了,有时候到一家企业,只要去看他的食堂,就能了解这家企业运营的好坏了。>
对于调研老手,这都是必备的能力。>
可这些都是小技巧,就不用和小老弟说了。>
对于现在的小老弟,他只要把握好大方向就可以了。>
而小老弟一听说,大佬让他注意贾会计,他也是一愣。>
“啊?为什么啊?”>
事实上这两天和贾会计接触,他到感觉这贾会计挺靠谱啊?>
尤其是这家伙讲起自己的商业规划,那更是滔滔不绝。>
而且可不是瞎忽悠,确实很有想法的。>
如果他那些想法能够落实,那他企业上市什么的绝对不是盖的。>
可没想到,大佬却让自己警惕这个家伙。>
“这个,你别管,反正你离他远点就是了。”>
“我告诉你,但凡是企业老板,找明星当老婆的,你都离他远点!”>
虽然这么说有点武断,但也是八九不离十了。>
国内这些企业家,找了明星和网红当老婆的,就没有不出事的。>
也就大强子命硬,挺过去了,其他的大家可以去查…>
“嗯,好的,我知道了。”>
小老弟回答有点闷声闷气,显然还不太服气。>
不过想起不懂也别问的原则,他还是选择了服从。>
“对了,之前说要在百子湾那边买房,这两天房源找好了没有?”>
金俊豪也听出小老弟不太服气的意思,于是立刻转移话题。>
“额,大佬,这个我…”>
没想到小老弟在那边居然有点吞吞吐吐。>
“嗯?怎么了?”>
“我不想在百子湾那边买了!”>
“啊?为什么啊?”>
听到小老弟突然出尔反尔,金俊豪也有点生气了。>
怎么,翅膀硬了是吧?我说的话听不进去了是吧?>
“额,是这样的!庞叔那边给我介绍了一条更好的路子!”>
庞叔也是跟他老爸从家乡出来的老人,以前干过运输,捣过煤,路子很野,认识的人很多。>
“哦?他给你介绍什么了?”>
金俊豪问道。>
“是这样,他给我说他以前倒腾煤的时候,认识的一个朋友,最近有几套房子要出手。”>
“问我感兴趣不?价格压得很低!”>
“哦?哪里的房子啊?”>
金俊豪随口问了一句。>
“三里屯!”>
“啥?”>
听了小老弟的回答,可真把金俊豪给吓了一跳。>
要说京城还有哪个商业中心能比得上燕莎,那还真就是三里屯了。>
尤其是三里屯的太古里,那更是京城时尚的代名词。>
所以小老弟的回答,可是把金俊豪给吓了一跳。>
“是三里屯太古里那一块吗?”>
他试探着问了一句。>
“额,不是,是马路对面的中心,三号楼的三间临街商铺…”>
小老弟瓮声瓮气的回答道。
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